Плюсы:
4 квартиры на этаже по сравнению с соседними жк общажного типп «чистое небо» «прайм» «полис» и тд это, конечно, очень комфортно, лифт не ждешь, в лифте 99% времени едешь один, с соседями, практически, не пересекаешься.
Хорошая тепло и шумоизоляция
Удачная транспориная доступность рядом и кад и зсд, общественный иранспорт с парашютной, и с королева всегда практически пустой и без пробок, в 15 минутах пешком строят метро «каменка»